Dấu hiệu nhận biết sổ hồng giả – Đừng để “mắt thường” đánh lừa bạn

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, nhu cầu mua bán nhà đất tăng mạnh, việc làm giả sổ hồng trở thành thủ đoạn tinh vi của nhiều đối tượng lừa đảo. Sổ hồng giả không chỉ gây thiệt hại tài chính nặng nề cho người mua mà còn ảnh hưởng đến sự minh bạch, uy tín của thị trường bất động sản.

• Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng trong các giao dịch bất động sản.
   
• Chính vì giá trị pháp lý và tài chính quá lớn, nhiều đối tượng đã lợi dụng tâm lý cả tin của người dân để làm giả sổ hồng, tạo niềm tin giả mạo khi mua bán nhà đất.
   

• Sổ hồng thật sử dụng loại giấy đặc biệt, khó làm giả.
   
• Khi soi dưới ánh sáng, có thể thấy hoa văn chìm. Trong khi đó, sổ hồng giả thường in trên giấy thông thường, màu sắc nhạt hoặc quá đậm.
   

• Sổ thật có mực in rõ ràng, sắc nét, không bị nhòe.
   
• Sổ giả thường bị lem mực, chữ không đều, hoa văn mờ.
   

• Dấu thật có độ sắc nét cao, khi soi kính lúp sẽ thấy viền dấu rõ ràng.
   
• Với khắc dấu tròn giả, viền dấu thường bị nhòe, mất chi tiết, đôi khi không trùng khớp hoàn toàn với mẫu chuẩn.
   

• Sổ hồng thật có mã số, seri được in theo quy chuẩn thống nhất và lưu trữ trong cơ sở dữ liệu quốc gia.
   
• Nếu sổ có mã vạch hoặc số seri trùng với nhiều sổ khác, chắc chắn là sổ giả.
  

  
   

• Các thông tin như họ tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân, thửa đất… cần phải chính xác tuyệt đối.
   
• Nếu phát hiện lỗi chính tả, thông tin không trùng khớp với hồ sơ gốc thì nhiều khả năng đó là sổ hồng giả.
   

• Đây là cách chắc chắn nhất. Nếu nghi ngờ, hãy mang sổ hồng đến cơ quan chức năng để đối chiếu dữ liệu.
   
• Các đối tượng dịch vụ làm sổ hồng giả sẽ không thể đưa thông tin trùng khớp với dữ liệu quốc gia.
   

1. Thiệt hại tài chính lớn: Người mua có thể mất trắng số tiền hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng.
    
2. Vướng lao lý: Người sử dụng sổ hồng giả có thể bị xử lý hình sự, kể cả khi vô tình.
    
3. Mất uy tín: Những giao dịch có liên quan đến giấy tờ giả sẽ ảnh hưởng lâu dài đến uy tín của bên tham gia.
    
4. Ảnh hưởng thị trường: Khi các dịch vụ làm sổ hồng giả ở Hà Nội và các tỉnh khác lan rộng, niềm tin của người dân vào thị trường bất động sản sẽ bị lung lay.
    

• Thị trường bất động sản sôi động, giá trị giao dịch cao.
   
• Dân số đông, nhu cầu nhà đất lớn, dễ tạo điều kiện cho kẻ gian lừa đảo.
   
• Nhiều “chợ đen” cung cấp khắc dấu tròn giả và dịch vụ làm giả giấy tờ.
   

• Báo ngay cho cơ quan công an: Nếu phát hiện dấu hiệu giả mạo, người dân cần trình báo để kịp thời ngăn chặn.
   
• Không tự ý thương lượng: Việc thỏa thuận riêng với đối tượng gian lận có thể khiến bạn bị liên lụy pháp lý.
   
• Thu thập bằng chứng: Giữ lại mọi giấy tờ, hợp đồng, thông tin liên quan để phục vụ điều tra.